4 Rue de Marthias, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marthias, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°3 et du 8.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue de Marthias, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 92 mètres
- - Le Teich à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1119 mètres
Ventes au 4 Rue de Marthias
Une vente a été recensée au 4 Rue de Marthias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marthias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marthias, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marthias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marthias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marthias dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marthias par rapport à la voie
Sur Rue de Marthias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 4 Rue de Marthias se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marthias par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marthias se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 114.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
