20 bis Rue de Matato, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Matato, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 bis Rue de Matato, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 230 mètres
- - Le Teich à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Matato
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Matato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Matato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Matato dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Matato par rapport à la voie
Sur Rue de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 20 bis Rue de Matato se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Matato par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Matato se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 93.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
