18 bis Rue de Matato, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue de Matato, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 224 mètres
- - Le Teich à 1188 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Matato
Les 0 ventes au 18 bis Rue de Matato constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Matato dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Matato par rapport à la voie
Sur Rue de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 18 bis Rue de Matato se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Matato par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Matato se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 29.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Matato
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Matato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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