6 b Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de Nézer, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 t mais supérieur de 1.55 % à celui du n°6 q.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 b Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 164 mètres
- - Le Teich à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue de Nézer
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue de Nézer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de Nézer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 b Rue de Nézer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de Nézer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de Nézer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de Nézer dans son marché local
Prix du 6 b Rue de Nézer par rapport à la voie
Sur Rue de Nézer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 6 b Rue de Nézer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de Nézer par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue de Nézer se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 120.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
