6 t Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 t Rue de Nézer, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 b et de 2.44 % à celui du n°6 q.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 t Rue de Nézer, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 184 mètres
- - Le Teich à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1317 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 6 t Rue de Nézer
Aucune vente n'a été recensée au 6 t Rue de Nézer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 t Rue de Nézer dans son marché local
Prix du 6 t Rue de Nézer par rapport à la voie
Sur Rue de Nézer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 6 t Rue de Nézer se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 t Rue de Nézer par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 t Rue de Nézer se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 43.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 t Rue de Nézer
Les biens actuellement en vente autour du 6 t Rue de Nézer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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