2 Rue de Pelle, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pelle, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pelle, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 124 mètres
- - Le Teich à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 681 mètres
- - Ecole primaire Delta à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pelle par rapport à la voie
Sur Rue de Pelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue de Pelle se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pelle par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pelle se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -9.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 2 Rue de Pelle à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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