Rue Edouard Beynel, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Beynel, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Beynel dans son marché local
Prix Rue Edouard Beynel par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Beynel se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 35.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Beynel à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Beynel est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Beynel
Les ventes enregistrées Rue Edouard Beynel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Beynel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 92 mètres
- - Le Teich à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 747 mètres
- - Ecole primaire Delta à 729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Beynel
Adresses Rue Edouard Beynel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Beynel, classées par tranches de numéros.
