Rue Jacques Beynel, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Beynel, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Beynel dans son marché local
Prix Rue Jacques Beynel par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Beynel se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 33.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Beynel à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Beynel est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Beynel
Les ventes enregistrées Rue Jacques Beynel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Beynel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 93 mètres
- - Le Teich à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 728 mètres
- - Ecole primaire Delta à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Beynel
Adresses Rue Jacques Beynel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Beynel, classées par tranches de numéros.
