13 Rue de Penhedor, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Penhedor, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Penhedor, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 196 mètres
- - Le Teich à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Penhedor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Penhedor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Penhedor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Penhedor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Penhedor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Penhedor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Penhedor dans son marché local
Prix du 13 Rue de Penhedor par rapport à la voie
Sur Rue de Penhedor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Rue de Penhedor se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Penhedor par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Penhedor se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -6.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 13 Rue de Penhedor à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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