23 Rue des Cassières, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cassières, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue des Cassières, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 220 mètres
- - Le Teich à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1162 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cassières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cassières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cassières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cassières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cassières par rapport à la voie
Sur Rue des Cassières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 23 Rue des Cassières se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cassières par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cassières se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 122.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
