35 Rue des Cassières, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cassières, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue des Cassières, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 171 mètres
- - Le Teich à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1046 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cassières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cassières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cassières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cassières par rapport à la voie
Sur Rue des Cassières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 35 Rue des Cassières se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cassières par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cassières se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 92.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
