4 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 058 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 t et de 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Fleurs, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Teich à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 340 mètres
- Le Teich à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1240 mètres
- Ecole primaire Delta à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 t Rue des Fleurs(3 441€)

6 Rue des Fleurs(3 504€)

2 bis Rue des Fleurs(3 391€)

9 Rue des Fleurs(3 526€)

Prix du 4 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 4 Rue des Fleurs se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fleurs se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 11.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Teychan, 33470 Le Teich(3,528 €)

Lotissement les Orchidees, 33470 Le Teich(3,016 €)

Rue Mathega, 33470 Le Teich(2,934 €)

Rue Petite Foret, 33470 Le Teich(3,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.