2 b Rue des Marots, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Marots, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 b Rue des Marots, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 46 mètres
- - Le Teich à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1148 mètres
- - Ecole primaire Delta à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Marots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Marots dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Marots par rapport à la voie
Sur Rue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 b Rue des Marots se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Marots par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Marots se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 64.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
