12 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 182 mètres
- - Le Teich à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1173 mètres
- - Ecole primaire Delta à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Plaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 12 Rue des Plaines se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Plaines par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Plaines se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 12 Rue des Plaines à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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