34 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue des Plaines, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marots à 438 mètres
- - Le Teich à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1385 mètres
- - Ecole primaire Delta à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Plaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 34 Rue des Plaines se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Plaines par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Plaines se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 63.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
