32 Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 129 mètres
- - Le Teich à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 723 mètres
- - Ecole primaire Delta à 840 mètres
Ventes au 32 Rue des Poissonniers
Les 0 ventes au 32 Rue des Poissonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 32 Rue des Poissonniers se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poissonniers par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Poissonniers se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 11.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Poissonniers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Poissonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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