32 Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 129 mètres
- - Le Teich à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 723 mètres
- - Ecole primaire Delta à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Poissonniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Poissonniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 32 Rue des Poissonniers se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Poissonniers par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Poissonniers se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 68.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
