11 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 267 mètres
- - Le Teich à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 957 mètres
- - Ecole primaire Delta à 532 mètres
Ventes au 11 Rue des Pres Fleuris
Une vente a été recensée au 11 Rue des Pres Fleuris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pres Fleuris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pres Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 11 Rue des Pres Fleuris se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pres Fleuris par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pres Fleuris se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 6.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pres Fleuris
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pres Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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