11 ter Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 ter Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 6 logements - 920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 539 mètres
- - Le Teich à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 11 ter Rue des Vignes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Vignes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 98.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
