21 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 bis Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 403 mètres
- - Le Teich à 965 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 21 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 21 bis Rue des Vignes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 89.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
