23 Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 381 mètres
- - Le Teich à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1502 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1274 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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