23 Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Vignes, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 381 mètres
- - Le Teich à 984 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 91.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
