16 b Rue du Château, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 b Rue du Château, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 282 mètres
- - Le Teich à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1093 mètres
- - Ecole primaire Delta à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Château dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 16 b Rue du Château se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Château par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue du Château se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
