19 Rue du Château, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue du Château, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 282 mètres
- - Le Teich à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Château dans son marché local
Prix du 19 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 19 Rue du Château se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Château par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Château se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -18.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 19 Rue du Château à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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