2 a Rue du Château, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 647 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Château, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 a Rue du Château, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Ruat à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 421 mètres
- Le Teich à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1361 mètres
- Ecole primaire Delta à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Château(3 773€)

4 quater Rue du Château(3 523€)

2 b Rue du Château(3 331€)

1 ter Rue du Château(3 675€)

2 bis Rue du Château(3 940€)

3 Rue du Château(3 334€)

5 Rue du Château(3 511€)

4 Rue du Château(3 269€)

Prix du 2 a Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 a Rue du Château se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Château par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Château se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 3.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich(4,265 €)

Rue des Castaings, 33470 Le Teich(3,834 €)

Rue Petite Foret, 33470 Le Teich(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.