8 quater Rue du Château, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 quater Rue du Château, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 327 mètres
- - Le Teich à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 quater Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 quater Rue du Château se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue du Château par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Rue du Château se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 60.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
