9 bis Rue du Château, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 bis Rue du Château, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 366 mètres
- - Le Teich à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 9 bis Rue du Château se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Château se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 84.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
