9 bis Rue du Château, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 642 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Château, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et de 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 bis Rue du Château, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Teich à 366 mètres
- Le Teich à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Delta à 432 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Château

Les 0 ventes au 9 bis Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Château dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 bis Rue du Château se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Château par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Château se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Industrie, 33470 Le Teich(4,265 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich(3,978 €)

Rue Petite Foret, 33470 Le Teich(4,068 €)

Rue des Castaings, 33470 Le Teich(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.