6 Rue du Nan, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Nan, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Rue du Nan, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Française à 133 mètres
- - Le Teich à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Nan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Nan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Nan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Nan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Nan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Nan par rapport à la voie
Sur Rue du Nan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 6 Rue du Nan se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Nan par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Nan se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 89.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
