2 Rue Saint André, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 805 € à 5 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint André, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 2 Rue Saint André, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Teich à 204 mètres
- Le Teich à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1606 mètres
- Ecole primaire Delta à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint André(4 743€)

4 Rue Saint André(4 726€)

6 Rue Saint André(4 725€)

6 bis Rue Saint André(5 058€)

3 Rue Saint André(5 481€)

5 Rue Saint André(4 733€)

8 Rue Saint André(4 739€)

5 bis Rue Saint André(4 724€)

Prix du 2 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 2 Rue Saint André se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint André par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint André se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Port, 33470 Le Teich(4,354 €)

Rue Claude Laymand, 33470 Le Teich(4,529 €)

Rue des Plaines, 33470 Le Teich(4,170 €)

Rue Saint Louis, 33470 Le Teich(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.