Rue du Pont Neuf, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Neuf, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix Rue du Pont Neuf par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Neuf se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 16.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Neuf à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Neuf est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Pont Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 240 mètres
- - Le Teich à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1420 mètres
- - Ecole primaire Delta à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Neuf
Adresses Rue du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
