3 Rue Saint André, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint André, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Teich à 252 mètres
- - Le Teich à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 99 mètres
Ventes au 3 Rue Saint André
Les 2 ventes au 3 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 3 Rue Saint André se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint André par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint André se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 47.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 900 € au 3 Rue Saint André à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 798 € en assurant vous-même les visites, ou 3 399 € si le professionnel les prend en charge.
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