6 Rue Saint André, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Saint André, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 3 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Teich à 200 mètres
- - Le Teich à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint André, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 6 Rue Saint André se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint André par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint André se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 29.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 750 € au 6 Rue Saint André à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
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