2 Rue Saint Louis, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Saint Louis, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 97 mètres
- - Le Teich à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Louis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 2 Rue Saint Louis se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Louis se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 95.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
