350 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Janthieu, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 350 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Janthieu
Aucune vente n'a été recensée au 350 Janthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Janthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Janthieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Janthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Janthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Janthieu dans son marché local
Prix du 350 Janthieu par rapport à la voie
Sur Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 350 Janthieu se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Janthieu se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -7.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
