36 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Janthieu, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°350 et du 13.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Janthieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Janthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Janthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Janthieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Janthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Janthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Janthieu dans son marché local
Prix du 36 Janthieu par rapport à la voie
Sur Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 36 Janthieu se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Janthieu se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -7.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
