5 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Janthieu, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°36 et du 15.32 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Janthieu, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 5 Janthieu
Les 2 ventes au 5 Janthieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Janthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Janthieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Janthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Janthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Janthieu dans son marché local
Prix du 5 Janthieu par rapport à la voie
Sur Janthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 5 Janthieu se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Janthieu par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Janthieu se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et 6.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
