22 Allée des Cupressus, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cupressus, affiche un prix moyen de 10 825 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°18 b mais supérieur de 3.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Allée des Cupressus, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piraillan à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cupressus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cupressus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cupressus dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cupressus par rapport à la voie
Sur Allée des Cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 13 733 €/m². Avec un prix moyen de 10 825 €/m², le 22 Allée des Cupressus se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cupressus par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cupressus se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 381.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
