12 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Manureva, affiche un prix moyen de 9 240 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°9 et du 5.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allee Manureva, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Manureva
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Manureva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Manureva
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee Manureva. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Manureva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Manureva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Manureva dans son marché local
Prix du 12 Allee Manureva par rapport à la voie
Sur Allee Manureva, le prix moyen des maisons s'établit à 10 512 €/m². Avec un prix moyen de 9 240 €/m², le 12 Allee Manureva se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Manureva par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Manureva se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 309.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
