25 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d’Arguin, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d’Arguin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d’Arguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d’Arguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d’Arguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Arguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Arguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d’Arguin dans son marché local
Prix du 25 Avenue d’Arguin par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 672 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 25 Avenue d’Arguin se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d’Arguin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d’Arguin se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 363.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
