8 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Arguin, affiche un prix moyen de 10 003 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Arguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Arguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Arguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Arguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Arguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Arguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Arguin dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Arguin par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 672 €/m². Avec un prix moyen de 10 003 €/m², le 8 Avenue d’Arguin se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Arguin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Arguin se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 344.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
