2 Avenue de Hautebelle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Hautebelle, affiche un prix moyen de 9 246 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de Hautebelle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Hautebelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Hautebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Hautebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Hautebelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Hautebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Hautebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Hautebelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Hautebelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Hautebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 636 €/m². Avec un prix moyen de 9 246 €/m², le 2 Avenue de Hautebelle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Hautebelle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Hautebelle se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 310.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
