16 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 16 169 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue de l'océan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 16 avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 16 490 €/m². Avec un prix moyen de 16 169 €/m², le 16 avenue de l'océan se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue de l'océan se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 617.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
