8 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 13 627 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 avenue de l'océan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 8 avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 11 879 €/m². Avec un prix moyen de 13 627 €/m², le 8 avenue de l'océan se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de l'océan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de l'océan se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 355.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
