78 Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret, affiche un prix moyen de 13 625 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°72 et de 17.31 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 667 mètres
Ventes au 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret
Les 5 ventes au 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret dans son marché local
Prix du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan Cap Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 11 892 €/m². Avec un prix moyen de 13 625 €/m², le 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 355.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
