78 Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 12 728 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 667 mètres
Ventes au 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret
Les 4 ventes au 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret dans son marché local
Prix du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan Cap Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 11 172 €/m². Avec un prix moyen de 12 728 €/m², le 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 227.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue de l'Océan Cap Ferret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Première Ligne
Lège-Cap-Ferret 33970
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
