13 bis avenue de l'océan piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis avenue de l'océan piraillan, affiche un prix moyen de 9 181 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°14 et de 0.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 13 bis avenue de l'océan piraillan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 1160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000KK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000KK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 351 mètres
Ventes au 13 bis avenue de l'océan piraillan
Les 8 ventes au 13 bis avenue de l'océan piraillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis avenue de l'océan piraillan dans son marché local
Prix du 13 bis avenue de l'océan piraillan par rapport à la voie
Sur avenue de l'océan piraillan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 181 €/m², le 13 bis avenue de l'océan piraillan se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis avenue de l'océan piraillan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis avenue de l'océan piraillan se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 207.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
