13 Avenue de la Reousse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Reousse, affiche un prix moyen de 10 891 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°15 et du 3.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue de la Reousse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Reousse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Reousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Reousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Reousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Reousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Reousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Reousse dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Reousse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reousse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 424 €/m². Avec un prix moyen de 10 891 €/m², le 13 Avenue de la Reousse se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Reousse par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Reousse se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 382.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
