4 Avenue de la Reousse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Reousse, affiche un prix moyen de 9 858 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et du 8.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue de la Reousse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Reousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Reousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Reousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Reousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Reousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Reousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Reousse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Reousse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reousse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 858 €/m², le 4 Avenue de la Reousse se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Reousse par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Reousse se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 336.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
