25 Avenue de la Sableyre, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Sableyre, affiche un prix moyen de 15 486 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Avenue de la Sableyre, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Sableyre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Sableyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Sableyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Sableyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Sableyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Sableyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Sableyre dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Sableyre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sableyre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 764 €/m². Avec un prix moyen de 15 486 €/m², le 25 Avenue de la Sableyre se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Sableyre par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Sableyre se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 587.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
