3 Avenue de la Sableyre Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Sableyre Canon, affiche un prix moyen de 12 007 €/m², inférieur de 30.37 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de la Sableyre Canon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Sableyre Canon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Sableyre Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Sableyre Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Sableyre Canon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Sableyre Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Sableyre Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Sableyre Canon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Sableyre Canon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sableyre Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 13 637 €/m². Avec un prix moyen de 12 007 €/m², le 3 Avenue de la Sableyre Canon se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Sableyre Canon par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Sableyre Canon se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 431.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
