2 Avenue des Biches, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 12 214 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue des Biches, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Piquey à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Biches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Biches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 12 941 €/m². Avec un prix moyen de 12 214 €/m², le 2 Avenue des Biches se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Biches par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Biches se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 442.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
