31 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Chalands, affiche un prix moyen de 11 840 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 333 mètres
Ventes au 31 Avenue des Chalands
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Chalands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Chalands dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Chalands par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 11 840 €/m², le 31 Avenue des Chalands se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Chalands par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Chalands se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 425.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
