44 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Chalands, affiche un prix moyen de 11 699 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Avenue des Chalands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Chalands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Chalands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Chalands dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Chalands par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 11 699 €/m², le 44 Avenue des Chalands se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Chalands par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Chalands se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 419.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
